輕鋼別墅在中國受到很多人的關注，同時也宣傳得很好，但是目前國內的輕鋼別墅市場可以說是非常混亂的，市報價亂、行業套路多，消費者想要找到一家合適的公司非常困難。

 

 為什么說輕鋼別墅行業市場混亂？睿婕通過以下幾點來解說：

一、報價不統一

  裝配式建筑輕鋼別墅行業企業很多，網絡報價非常混亂，大部份都是報市場最低價（簡稱“淘寶價”），就和淘寶一樣，商品標價680，當你點進去之后你會發現有幾千到幾萬的高價，所以誤導消費者的信息非常嚴重。

 

二、皮包公司

  輕鋼別墅新增的公司太多了，90%以上的企業都是新注冊，同時這些公司都是沒有自己的工廠，對外稱自己的規模很大，這類企業技術實力非常弱，往往不具備施工能力，都是將訂單轉包給外部施工隊，售后服務無法保障。

三、技術比較弱

  行業內很多公司沒有自己的施工隊伍，全部將項目訂單轉包給其他施工隊伍，對于工程管理沒有經驗，沒有自己的工程驗收標準。一家輕鋼別墅公司沒有自己的施工團隊會面臨很多風險，如：偷工減料、無售后服務、工程時間較長、工人變動大、新人的培訓基地。

 

四、合同文字游戲

  輕鋼別墅行業合同不統一，有些公司合同非常簡單，對消費者沒有保障，特別是一些墻板公司轉型到輕鋼別墅行業，他們的業務主要是招商加盟，假如你要建房對方一定會先說服你加盟后再建房，有很多獎勵給到你，材料費還返等等，此時的合同就會由一個建房合同變成一個加盟合同，最后建房過程就會讓你增加費用，業主也辦能乖乖的加錢。

  我見過一個業主睿婕給報的實價不相信，最后找到一家輕鋼公司對方給他的報價是1200元/平方包內包裝修，我們也只能尊重客戶的想法，但盡量大可能提醒他要小心，最后對方說我有律師不怕的。

 

睿婕在這里想奉勸廣大業主，律師只懂法律條款，但他不懂行業規則和流程，如果哪個公司想要在材料方面做文章律師是沒有任何辦法，因為在行業內他不專業，也沒有經驗。

 

  輕鋼別墅行業你會發現所有報價在800-1400元/平方的企業都是招商加盟的公司，這個價格范圍內的公司都會和客戶說我們提供施工指導，你自己在當地找幾個小工配合做事，來完成你別墅的安裝施工，很多業主都認為這不是多大的問題，今天睿婕就針對公司提供施工指導+當地小工做出來的輕鋼別墅會出現哪些問題。

 

輕鋼別墅公司提供施工指導給業主建房會出現以下問題：

一：工期時間長

  整個項目施工中只有一個熟手，其他都是沒有經驗的小工，這些工人施工圖紙都看不懂，需要施工指導現場教學，小工在沒有經驗的情況下施工會造成工藝處理粗糙，施工進展緩慢，原來2個月能建完的房子請施工指導+小工需要3-4個月才能完成。

 

二：工藝不保障

  一般情況下施工指導都不會是輕鋼別墅公司自己的員工，全部采用外面聘請的熟手技術，技術指導往往不會非常用心，只要完成工作就好，對于別墅的整個流程只求完成不求精，同時容易出現省工藝的現像。

三：材料損耗高

  業主在當地請的小工缺少施工經驗，對于一些板材的切割容易出現手誤，板材一般只要切割壞了就直接廢棄了，特別是一些螺絲的使用會隨便丟棄，業主需要準備購買更多的材料來建房，成本預算會不斷增加。

 

四：施工費用更高

   因為新手施工人員過多，工期延長間接導致施工成本預算增加，建筑行業施工時間越長成本就越高，私人請工人需要出伙食費和住宿費，各方面預算都在增加，所以施工指導+小工的模式費用會更高。

 

五：售后問題多

  施工指導和當地小工都不是輕鋼別墅內部的施工隊伍，既然不是公司的職員就不會用心做事，只要完成任務就不用管后期房屋的情況，施工過程中容易出現偷工減料的行為，別墅使用一段時間會出現漏水等其他問題。

  總結一下輕鋼別墅公司超低報價，那是因為只是對業主報材料價，同時還只是部份材料的造價，很多也不會含水電門窗（當然這不是絕對的，價格稍微高一點的還是會包含門窗），給業主配的施工指導還是外部合作，并不是公司內部成員。

 

  施工這塊也是材料的一個大頭，很多業主不會注意到這塊，建房這塊如果加上人工費那所有的成本就上來了，請各位業主務必重視起來。

 

  所以找公司一定要找有自己工廠和自己施工隊伍的公司，公司技術實力強才能保障工藝合格，售后問題會少很多，睿婕輕鋼別墅就是這樣一家公司，有著強大的施工技術團隊，高級的設計團隊，2萬平方工廠，每個月能滿足200套以上輕鋼別墅生產。